簽約訂房
這六大條款你一定要加進買房的補充協議中去
  • 這六大條款你一定要加進買房的補充協議中去
  • 2019-04-12 19:34   閱讀:157
  • 補充協議其實就是購房合同的一份補充協議,因為在購房合同的正本中對于很多小細節都沒有約定,而這些沒有約定、約定不明確或者容易發生糾紛的部分就可以在購房合同中的補充協議中來體現,并提前約定好具體違約責任。那么新房的補充協議里該寫什么?一、房產證...
購房發票很重要 丟了怎么辦?
  • 購房發票很重要 丟了怎么辦?
  • 2019-04-12 19:34   閱讀:210
  • 買房時,房產證作為產權的象征,對房主非常重要,而除了房產證外,還有一樣東西同樣需要引起大家重視,那就是購房發票!可能不少人會認為購房發票沒什么用處,其實這是錯誤的觀點,購房發票是很重要的,因為后續在辦房產證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時...
新房認籌真有便宜“占”?當心這些潛在風險
  • 新房認籌真有便宜“占”?當心這些潛在風險
  • 2019-04-12 19:33   閱讀:241
  • 新房認籌一般是指開發商為了吸引顧客繳納一定金額的誠意金,而采取購房優惠的措施,購房者獲得認籌資格之后,到開盤的時候,不僅可以有優先選擇房屋的權利,而且還可以在房價上享受一定程度的優惠。事情都是有兩面性的,新房認籌也是會存在一定的風險的,那么...
買房簽定金合同注意7點 讓交易更安全!
  • 買房簽定金合同注意7點 讓交易更安全!
  • 2019-04-12 19:33   閱讀:269
  • 房屋買賣一般都會有交定金的環節,所謂定金是指交易雙方約定由買方在正式交房款前預先給付賣方一部分錢來保障交易進行。交定金時一般是需要簽訂定金合同或協議的。那么,簽訂定金合同時應該注意哪些問題?一、核驗主合同定金合同屬于擔保合同的一種,根據《擔...
這六大條款你一定要加進買房的補充協議中去
  • 這六大條款你一定要加進買房的補充協議中去
  • 2019-04-12 19:33   閱讀:161
  • 補充協議其實就是購房合同的一份補充協議,因為在購房合同的正本中對于很多小細節都沒有約定,而這些沒有約定、約定不明確或者容易發生糾紛的部分就可以在購房合同中的補充協議中來體現,并提前約定好具體違約責任。那么新房的補充協議里該寫什么?一、房產證...
簽訂購房合同時容易被忽略的小細節!
  • 簽訂購房合同時容易被忽略的小細節!
  • 2019-04-12 19:32   閱讀:287
  • 在現實生活中,大多數的房產糾紛都是由于購房合同內容與承諾不符,購房者置業經驗不足,沒仔細閱讀購房合同,才讓不良開發商有機可乘。對此,小編就為大家匯總了簽訂購房合同時容易被忽略的小細節,讓大家把交易風險降到最低,可以安心入住新居。一、關于公攤...
新房認籌真有便宜“占”?當心這些潛在風險
  • 新房認籌真有便宜“占”?當心這些潛在風險
  • 2019-04-12 19:32   閱讀:151
  • 新房認籌一般是指開發商為了吸引顧客繳納一定金額的誠意金,而采取購房優惠的措施,購房者獲得認籌資格之后,到開盤的時候,不僅可以有優先選擇房屋的權利,而且還可以在房價上享受一定程度的優惠。事情都是有兩面性的,新房認籌也是會存在一定的風險的,那么...
與開發商簽合同?這些內容可都得看清楚!
  • 與開發商簽合同?這些內容可都得看清楚!
  • 2019-04-12 19:31   閱讀:96
  • 購房者買新房時都要與開發商簽購房合同,但合同中常有很多“小陷阱”,稍不留意就會讓購房者處于不利地位。為了避免開發商不按期交房、房產證遲遲拿不到、購房面積縮水、物業收費高昂等等問題,合同中的6大內容可都得看清楚!一、明確房屋價款和計價方式在一些...
二手房買賣如何防詐騙 六大注意必須看
  • 二手房買賣如何防詐騙 六大注意必須看
  • 2019-04-08 11:57   閱讀:185
  • 一些人買房過于輕信中介人員,導致最后吃虧上了當。二手房買賣過程中應該怎樣防詐騙呢?大家可以根據下文的六個方面來考慮。1.了解清楚購房資格由于很多地方實行了限購令,不是當地戶籍的人員如果沒有繳納一年以上社保的話,是沒有資格購房的。一些購房者不滿...
二手房買賣合同怎么寫?合同中注意事項
  • 二手房買賣合同怎么寫?合同中注意事項
  • 2019-04-08 11:57   閱讀:129
  • 二手房屋買賣合同的基本條款和其他交易合同是相似的,都是要寫清楚合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內容,還應該包括對交易兩方的權利義務的約束。詳細的二手房合同有哪些內容呢?請看這篇文章的具體介紹:一、合同當事人的稱號或名字、住所這兒主要是搞明白...
二手房物業交割“四步三關注”完美避糾紛
  • 二手房物業交割“四步三關注”完美避糾紛
  • 2019-04-08 11:56   閱讀:113
  • 物業交割在房屋交易環節起到至關重要的作用,如果此環節被疏忽,將會為消費者的未來居住生活造成比較大的麻煩,對于購房客戶來說,可能面對水電煤氣入戶的麻煩,對于賣房者,如果拖欠費用也有可能面臨法律糾紛。一般來說,在物業交割環節只要遵循以下四個步驟...
簽二手房買賣合同補充協議需要考慮哪些問題
  • 簽二手房買賣合同補充協議需要考慮哪些問題
  • 2019-04-08 11:56   閱讀:152
  • 簽二手房買賣合同補充協議需要考慮的問題:一、公共維修基金的過戶問題通常來講,買賣雙方的銷售價格里已經包含了公共維修基金的款項,但是公共維修基金不能夠隨著房子一起轉移,因此,買賣雙方在簽訂二手房補充協議條款的時候,應該約定好雙方辦理公共維修基...
二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 2019-04-08 11:56   閱讀:277
  • 現在二手房受到很多購房者的青睞,很多購房者看到二手房后,為了防止房屋被他人買去,急著支付了定金,但之后發現更好的房源,或者覺得這個房子買虧了,再想要回購房定金就難了。現在,二手房定金糾紛源源不斷,為您準備了3招預防定金陷阱。定金不能退換,買房...
如何規避租房合同中的法律糾紛?
  • 如何規避租房合同中的法律糾紛?
  • 2019-04-08 11:55   閱讀:220
  • 生活中許多人都覺得房屋租賃相比房屋買賣要簡單很多,基本上沒有太多需要注意的問題,甚至有不少人在簽租賃合同時連看都不看。實際上租賃合同中的法律糾紛有很多,下面小編具體的介紹一下租賃合同中的法律糾紛以及如何規避這種糾紛?租房糾紛一般出現在哪些方...
購房指南:一張圖搞懂怎么買二手房
二手房簽約常見霸王條款有哪些?如何應對?
  • 二手房簽約常見霸王條款有哪些?如何應對?
  • 2019-04-08 11:55   閱讀:284
  • 二手房簽訂時由于沒有新房規范,所以容易出現霸王條款以及中介的故意誘騙,那么二手房簽約時常見的霸王條款有哪些?購房者應該如何處理呢?一、二手房簽約常見的霸王條款(一)居間不成功仍然可以收取報酬“因可歸責于買受方的原因導致買賣合同無法簽訂或簽訂后...
如何規避二手房定金糾紛?三大招數看過來
  • 如何規避二手房定金糾紛?三大招數看過來
  • 2019-04-08 11:54   閱讀:163
  • 定金是一個規范的法律概念,在二手房買賣過程中,買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,賣家不履行合同的,應雙倍返還定金。一...
二手房交易“套路”多 簽合同前謹記先查冊
  • 二手房交易“套路”多 簽合同前謹記先查冊
  • 2019-04-08 11:54   閱讀:280
  • 買學位房簽了合同,才發現房產已被查封;貸款時發現房屋樓齡長無法做公積金貸款……近日,廣州(樓盤)市房地產中介協會(下簡稱“協會”)發布《2016年存量房交易糾紛調處工作簡報》。發布的信息顯示,2016年該協會全年受理消費者投訴糾紛同比上升74%。其中,...
簽了合同還想漲價再賣?告訴你到底行不行
  • 簽了合同還想漲價再賣?告訴你到底行不行
  • 2019-04-08 11:54   閱讀:128
  • 房價就像天氣,一天一個樣兒,因此也時常發生業主在賣了房之后又嫌自己賣虧了,從而反悔的情況,但房屋買賣一旦簽訂合同再想毀約可是要付出慘痛代價的,現在就讓我們結合案例一起看看吧。案例介紹:2016年10月,張先生夫婦在南京河西地區看中一套二手房,通過...
二手房交房期延長 售后返租如何簽約最保險?
  • 二手房交房期延長 售后返租如何簽約最保險?
  • 2019-04-08 11:53   閱讀:223
  • 二手房雖然是現房出售,但往往也存在或長或短的交樓期,按以往的慣例,二手房的交房應遠快于期房,但隨著越來越多業主“賣一買一”,二手房的交房期也在變得越來越長。所謂“賣一買一”是指原業主通過出售原有房屋取得購置新房的資金,而由于新房交房周期較長...
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