父親去世后 房管局不給過戶該怎么辦?
更新:2019-04-07   瀏覽量(215)
摘要:市民劉先生咨詢:父親生前單位分了一套房屋,這套房屋是房管局發的產權證。因為種種原因登記在父親單位名下,一直沒過戶。父親去世后,只有母親和我兩個繼承人。我們和單位協商,單位同意過戶并出具書面證明。但是房管局不給過戶,我們應該怎么辦?天津擊水律

市民劉先生咨詢:父親生前單位分了一套房屋,這套房屋是房管局發的產權證。因為種種原因登記在父親單位名下,一直沒過戶。父親去世后,只有母親和我兩個繼承人。我們和單位協商,單位同意過戶并出具書面證明。但是房管局不給過戶,我們應該怎么辦?

天津擊水律師事務所安剛律師解答:鑒于您父親生前單位同意給您過戶,您可以通過訴訟方式解決。《最高人民法院關于房地產案件受理問題的通知》[1992]38號規定,“一、凡公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因房地產方面的權益發生爭執而提起的民事訴訟,由訟爭的房地產所在地人民法院的民事審判庭依法受理;三、凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬于歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛,因行政指令而調整劃撥、機構撤并分合等引起的房地產糾紛,因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛,均不屬于人民法院主管工作的范圍,當事人為此而提起的訴訟,人民法院應依法不予受理或駁回起訴,可告知其找有關部門申請解決。”據此,本案屬于人民法院主管工作的范圍,應由人民法院受理。如果一審法院裁定不予受理,您可以上訴至二審法院。此外,您還可以向房管部門書面申請過戶,如果房管部門不予答復或者答復拒絕過戶,你可以起訴房管部門。


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