轉手難!貶值快!這4種戶型不能買
更新:2019-04-20   瀏覽量(109)
摘要:剛需買房也要掐準時機,并不是買房賺錢的時機,而是選對上車的時機,能在市場較低水平的價格期間買到心儀的房子就是大大的好事,剛需買房只需要保持房子保值,或者緩慢增值,就是最大的心理安慰。因此,小伙伴買房時一定要注意這4種戶型不能買!第一種:陽臺設

剛需買房也要掐準時機,并不是買房賺錢的時機,而是選對上車的時機,能在市場較低水平的價格期間買到心儀的房子就是大大的好事,剛需買房只需要保持房子保值,或者緩慢增值,就是最大的心理安慰。

因此,小伙伴買房時一定要注意這4種戶型不能買!

第一種:陽臺設置不合理,過寬過長的戶型要避開。

不知道大家買房子時有沒有注意到,有幾種戶型是陽臺過大,在開發商的廣告語中“大陽臺,與太陽親近”。其實這對于剛需來說是不好的,房子面積90平米,一個大陽臺占據了10平米(相當于一個中型房間的面積),陽臺太大利用率卻很低,一般來說陽臺出了曬衣服、曬被子、放置洗衣機或者花花草草、還有放置雜物之外,也不會放置其他東西,生活中到陽臺的機會比較少。所以太大的陽臺對剛需是一種空間浪費,剛需買房要避開太大的陽臺。

第二種要:戶型中曲線較多,戶型設計半圓形。

我們知道越接近圓形,面積則越大,但是在戶型中,圓形就意味著浪費空間。試想,在臥室里有一面墻是戶型的半圓形,你該怎么放置床位呢?不管是床位、家具都是方方正正的,放置的需要規規矩矩的房型,如果定制戶型的家具也會增加很多裝修成本。戶型臥室不僅浪費空間,而且浪費裝修費用,對剛需來說盡量避開。

第三種:剛需買房要避免獨立餐廳的房子。

很多人會詫異的聞到,獨立的餐廳不是很好嗎?但是我們得注意一個前提,對于享受型的家庭來說,獨立餐廳固然好,但是剛需買房需要盡量每個空間都利用起來,餐廳一般放置餐桌和椅子,這就會占據很大空間,除了一日三餐用得到,其他時間機會不會到餐廳的,時間上屬于浪費。樓市指聞建議剛需買房盡量選擇餐廳與客廳一體的戶型,當要吃飯時,利用餐廳,當不吃飯時,餐廳當做客廳使用,空間利用率就大大提高。

第四種:剛需買房要避開臥室縱深不合理,客廳縱深不合理

也就是房間的寬度和長度不成比例,過長或者過寬的戶型。這也是對空間的浪費。上邊說到,空間尺寸越接近圓形面積越大,越長的空間面積越小,也就是在這個道理,買房子時候,要看清楚客廳長寬比例是否妥當、問清楚臥室比例是否合理,盡量避開客廳太長、臥室太長的戶型,浪費面積、房子還不實用,看到這樣的奇葩戶型,可能賣都賣不掉。


呼和浩特房產網    呼和浩特新房    呼和浩特二手房    呼和浩特租房    蒙ICP備17003285號 呼和浩特房產網 版權所有 © 2014-2024 客服熱線:0471-2522366 QQ客服:393951877
聲明:本網站所發布的新房、二手房、出租房的價格等信息僅供網友參考,真實信息要以發布者的資料為準。
查南粤36选7近期的开奖号码