三室一廳的戶型應該怎么選?要注意些什么?
更新:2019-04-20   瀏覽量(248)
摘要:現在很多購房者在買房的時候都會選擇比較大的房屋戶型,不僅考慮到未來家里有老人或者有小孩子的情況,還會考慮家里可能有客人來的可能性。很多購房者在買房的時候比較偏愛于三室一廳的戶型,對于居家來說,三室一廳的戶型也是比較好的戶型,那么三室一廳的戶

現在很多購房者在買房的時候都會選擇比較大的房屋戶型,不僅考慮到未來家里有老人或者有小孩子的情況,還會考慮家里可能有客人來的可能性。很多購房者在買房的時候比較偏愛于三室一廳的戶型,對于居家來說,三室一廳的戶型也是比較好的戶型,那么三室一廳的戶型應該怎么選?買房選戶型要注意些什么?

三室一廳的戶型應該怎么選?

1、動靜分區很重要

很多人購買三室一廳都是考慮到家里有老人和小孩,所以買房時需要注意動靜分區,動靜分區做得好不好就很重要了,如客廳、餐廳、廚房來往頻繁,如此一個家才有生氣有活力,而臥室需要的是最大程度的靜謐,確保休息的安靜,動靜分區就是活動的人和休息的人互不打擾。

2、干濕分區更安全

家里居住的人多的時候會出現某些不方便的情況,因此在選擇戶型的時候購房者要排除可能出現的安全隱患,家里面有老人小孩要注意防滑,廚房是家庭生活最主要的污染源,油煙、污水、噪聲多集中在廚房,因此因遠離臥室、客廳,盡量避免提著菜穿廳而過,廚房靠近進門為宜,同時廚房要有良好的采光,通風條件。衛生間應該窗明幾凈。

3、進深合理

房屋戶型的進深也是需要購房者注意的,由于購買三室一廳的戶型可能出現面積過大的情況,因此在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋,戶型方正指進深和開間的比例合理,進深和開間的比例1:1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜,最小不應該小于3.5米。進深過大,開間過小會影響采光;而開間過大,進深偏小則不利于房間保溫。注:進深是指從家門進入的方向的距離為進深,左右兩邊距離為開間。

買房選戶型要注意些什么?

1、注意輔助功能

購房者在買房選擇戶型的時候,需要注意房屋戶型的各個輔助功能是否合理,一般來說客廳要帶有陽臺,因為如果客廳沒有陽臺,那么房子的面積看上去就會減小很多;其次,如果陽臺位于臥室,就很難保證私人的隱秘空間。除此之外,大家還需要看儲藏功能,包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

2、房間大小要適中

雖然大家都比較喜歡住大房子,但是并不是說房間越大越好,雖然房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

以上就是關于三室一廳的戶型應該怎么選,以及買房選戶型要注意些什么的相關內容,即便是一家人居住在一起,家人與家人之間還是需要一些隱私的空間,因此購房者在買房選擇戶型的時候也要注重房屋的隱私性,門與門之間最好有個過渡的空間,不要直接正對在一起。


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