房產百科:收房驗房注意事項
更新:2019-03-31   瀏覽量(308)
摘要:收房驗房注意事項一、墻面不知道從什么時分開端,看墻面居然變成房子檢驗的首要疑問。我看過一套房子,發房產論現窗戶在雨天有滲水表象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻面都滲水。遇上颶風降臨之時,更令人膽戰心驚。所以,最佳是在房子交給前,下過

收房驗房注意事項一、墻面
不知道從什么時分開端,看墻面居然變成房子檢驗的首要疑問。我看過一套房子,發房產論現窗戶在雨天有滲水表象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻面都滲水。遇上颶風降臨之時,更令人膽戰心驚。所以,最佳是在房子交給前,下過大雨的第二天前往觀察一下。這時分墻面假如有疑問,幾乎是無可遁形的。
收房驗房注意事項二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
收房驗房注意事項三、水電路
首先是驗一下房子的水電是不是通了。當然,關于一些高檔裝飾來說,多數的水管、電線后期都要替換,所以有時分這些內容倒不是要害的,但假如您不打算替換水管、電線的話,那么這些東西就必須認真檢驗了。
驗電線,除了看看是不是通電外,主要是看電線是不是契合國家標準、電線的截面面積是不是契合要求。通常來說,家里的電線不該低于2.5mm;空調線更應到達4 mm;不然運用空調時,簡單過熱變軟。
收房驗房注意事項四、地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
收房驗房注意事項五、驗門窗
這兒特別以檢驗窗為主。檢驗的要害是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性檢驗最費事的一點是,只要在大雨天方能試出好壞,但通常能夠通過檢查密封膠條是不是完好、結實這一點來證明。陽臺門通常要看門表里的水平差度。從前看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平居然相同,這樣,就很難防止在大雨天雨水滲進。

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