賣房的朋友說:買房選樓層一定要重視這5點

  • 時間:2019-06-17 10:31 編輯: 來源: 閱讀:71
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摘要:2019年的房價走勢漸漸平靜下來了,因此現在就有不少購房者想著這個機會買房,但是現在的樓盤越建是越高了,故而在買房時選擇樓層成為了廣大購房者最煩惱的事情,因為如果樓層選得不對,那么一輩子都住得不安心。那么問題來了,買房怎么選

2019年的房價走勢漸漸平靜下來了,因此現在就有不少購房者想著這個機會買房,但是現在的樓盤越建是越高了,故而在買房時選擇樓層成為了廣大購房者最煩惱的事情,因為如果樓層選得不對,那么一輩子都住得不安心。那么問題來了,買房怎么選樓層才最好呢?對此,小編要說的是,買房選樓層可別忽視以下這5點,你漏了哪個?

一、梯戶比

可以這么說,如果買房不注意梯戶比,那么就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層,電梯成為了上下樓的關鍵,如果一個樓層梯戶比過高,即住戶較多,電梯較少,那么上班高峰期勢必會出現坐不上電梯的情況,這樣必然會影響上班的效率。

當然了,如果是偶爾那么幾天出現等不到電梯的情況還好,如果是長久如此,那么久而久之,你終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此,在買房選樓層時,你一定要注意梯戶比。

二、公攤面積

現在房價那么昂貴,而自己工資卻上升得那么緩慢,因此對于普通購房者來說,買房的錢可都是自己的血汗錢,因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是,如果房子公攤面積太大,豈不是浪費自己的血汗錢嗎?因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層,比如設備層。

三、價格承受范圍

也就是說,在選房子之前,你一定要提前精確地知道自己的價格承受范圍是在哪些?因為一般來說,同一個戶型,不同的樓層,其價格往往不一樣。如果你的經濟條件允許,那么你就可以選擇黃金樓層的戶型,但是,如果你的經濟實力較弱,那么不妨選擇稍差一些的樓層。

四、別買底層與頂層

哪怕底層和頂層的價格再如此低廉,小編都不建議大家購買這2個樓層。因此,無論你是否有選樓層的經驗,你都該知道絕不能碰底層與頂層,因為這兩個樓層存在的問題實在太多了,比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況。

其實,買房就是為了讓自己過上更好的生活,因此,無論你多么沒錢,都別買底層與頂層。

五、考慮家人

買房不是一件小事,更加不是一個人的事情,因此在買房這件事情上,你也要考慮下家人。也就是說,在選擇樓層時,家人是你必須要考慮的因素,比如如果你家中有老人與小孩時,最好選擇低一些的樓層;如果你家中有恐高者,顯然就不適合買高層的房子。

以上就是本文的全部內容了。買房所選擇的資金往往不是一筆小數目,而且再加上,買房可是人生大事,因此每一個細節都要做好,尤其是選樓層,故而在本文的最后,小編想對廣大購房者說,大家在買房選樓層時可別漏了以上這5點,少一個都不行。

來源:房產知識庫


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